ต้องการติดต่อขอเช่าบ้าน ติดต่อสำนักงานนายหน้าจัดหาบ้าน (ฟุโดซัง) โดยข้อมูลเกี่ยวกับบ้านที่ต้องการ เช่น ค่าเช่า ขนาดห้อง ทิศทางแสงอาทิตย์หรือลม ระยะทางจากสถานีรถไฟหรือป้ายรถเมล์ เป็นต้น ถ้าหากมีรายการที่ตรงกับความต้องการของท่าน สำนักงานจัดหาบ้านก็จะแนะนำให้พิจารณาทันที และส่วนใหญ่ผู้เช่าสามารถร้องขอจากสำนักงานจัดหาบ้านเพื่อดูสถานที่จริงได้ ก่อนตัดสินใจ สัญญาเช่า ค่าตอบแทนหรือค่าใช้จ่าย สามารถทำสัญญาผ่านสำนักงานจัดหาบ้านได้โดยตรง โดยจะต้องศึกษารายละเอียดเงื่อนไขต่างๆ ในสัญญาให้ละเอียดก่อน ทั้งนี้ มีค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในวันทำสัญญา ได้แก่ - ค่าธรรมเนียมให้แก่สำนักงานจัดหาบ้าน (อัตราปกติจะเท่ากับเงินค่าเช่าบ้าน 1 เดือน) - เงินกินเปล่าให้เจ้าของบ้าน (เรคิน) (อัตราปกติจะเท่ากับค่าเช่าบ้าน 1-3 เดือน) - เงินมัดจำให้เจ้าของบ้าน (ชิคิคิน) (อัตราปกติจะเท่ากับค่าเช่าบ้าน 1-3 เดือน) เงินจำนวนนี้ จะได้รับคืนเมื่อเลิกสัญญา แต่จะถูกหักค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมห้องออกก่อน - ค่าเช่าบ้านเดือนแรกให้เจ้าของบ้าน ซึ่งหากย้ายเข้าบ้านก่อนถึงวันสิ้นเดือน ก็อาจต้องชำระค่าเช่าบ้านล่วงหน้าสำหรับวันที่เหลืออยู่ของเดือนนั้น และของเดือนถัดไปเต็มเดือน การยกเลิกสัญญา โดยส่วนใหญ่สัญญาจะมีระยะเวลา 2 ปี หากต้องการยกเลิก จำเป็นต้องแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบล่วงหน้าประมาณ 1 เดือน หรือตามที่กำหนดไว้ในสัญญา หากไม่แจ้งให้ทราบ ล่วงหน้าตามเงื่อนไข ก็อาจจะไม่ได้รับเงินมัดจำคืน เมื่อย้ายออก ก็ต้องย้ายเฟอร์นิเจอร์ออกจากห้องด้วยตนเอง รวมทั้งทำความสะอาดให้บ้านอยู่ในสภาพเดิมตอนย้ายเข้า มิฉะนั้นจะถูกหักค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมต่างๆ จากเงินมัดจำที่จะได้รับคืน เมื่อสัญญาเช่าหมดลง มักจะต่อสัญญาโดยอัตโนมัติหากผู้เช่าไม่แจ้งความจำนงที่จะไม่ขอ ต่อสัญญา โดยค่าเช่าบ้านอาจเพิ่มสูงขึ้น เมื่อเข้าอยู่แล้วไม่พอใจสภาพห้อง สามารถซ่อมแซมหรือต่อเติมได้เองไม่ได้ ก่อนที่จะซ่อมแซม ต่อเติม ทาสี หรือตอกตะปูบนผนังในห้อง จะต้องปรึกษาเจ้าของบ้านก่อน การบอกขนาดของห้อง และรายละเอียดของห้องส่วนใหญ่จะใช้เรียกเป็นจำนวนของเสื่อแบบญี่ปุ่น (ทาทามิ) เช่น ห้อง 6 เสื่อ หรือ 8 เสื่อ เป็นต้น โดยขนาด 1 เสื่อทาทามิจะมีความยาว 180 ซม. และกว้าง 90 ซม. (ทั้งนี้ ขนาดของเสื่อทาทามิที่ใช้วัดกันในห้องเช่าจะมีขนาดเล็กกว่า) และส่วนใหญ่ บ้านเช่าในญี่ปุ่นจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ใดๆ ให้ การเลี้ยงสัตว์เลี้ยง บ้านหรือห้องเช่าส่วนใหญ่ห้ามไม่ให้เลี้ยงสัตว์ ควรตรวจสอบให้แน่ชัดก่อนทำสัญญา ทั้งนี้ หากสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ก็จะต้องปฏิบัติตามกฎของสังคม ดังนี้ - ต้องล่ามโซ่ หรือจำกัดบริเวณสัตว์เลี้ยง และดูแลไม่ให้ส่งเสียงดัง หรือส่งกลิ่นเหม็น ก่อความเดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อาศัยข้างเคียง - เมื่อนำสัตว์เลี้ยงออกไปในที่สาธารณะ จะต้องเก็บทำความสะอาดมูลของสัตว์เลี้ยงด้วย - เมื่อมีผู้ถูกสัตว์เลี้ยงทำร้าย ต้องรายงานให้ศูนย์ดูแลสัตว์ประจำเมืองทราบภายใน 24 ชม. - ในกรณีที่ท่านไม่ต้องการเลี้ยงต่อ อย่านำไปปล่อย ให้แจ้งต่อศูนย์ดูแลสัตว์ประจำเมือง สัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะสุนัข ต้องมีการลงทะเบียนและฉีดวัคซีนเป็นประจำ สุนัขที่มีอายุมากกว่า 3 เดือน จะต้องถูกนำไปลงทะเบียน ณ ที่ว่าการประจำเมืองหรือเขต พร้อมทั้งฉีดวัคซีนป้องกันโรคสุนัขบ้าปีละครั้ง หลังจากลงทะเบียนแล้ว จะได้รับใบอนุญาต เลี้ยงสุนัขและใบรับรองการฉีดวัคซีน โดยเมื่อถึงเดือนเมษายนของทุกปี จะได้รับจดหมาย เตือนให้นำสัตว์เลี้ยงไปฉีดวัคซีนตามสถานที่ใกล้บ้าน เมื่อสัตว์เลี้ยงเสียชีวิต ต้องแจ้งให้หน่วยงานดูแลความสะอาดของที่ว่าการประจำเมืองหรือเขต/อำเภอมารับศพ มิฉะนั้น ก็ต้องฝังศพเองให้เรียบร้อยและถูกสุขลักษณะ ต้องการส่งสัตว์เลี้ยงกลับประเทศไทย กรุณาสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับระเบียบล่าสุดที่สำนักงานที่ปรึกษาการเกษตร กรุงโตเกียว โทร. 03-3703-3349